После смерти Сталина новое руководство СССР резко изменило свое отношение к строительству и архитектуре гражданского назначения. Эпоха сталинского ампира была завершена принятием нового законопроекта «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» в ноябре 1955 года. На смену помпезности в архитектурном оформлении пришла функциональная типовая архитектура. Новое направление в строительстве широко применялось по всей стране. В результате сейчас перед нами в различных городах, да уже и в государствах, существуют однотипные районы. Однако это наша всеобщая история, прожитая нашими предками и запечатленная в объектах архитектуры.
Принимая такие идеологические решения, руководство страны действовало на основе следующих факторов:
- Коммунальное жилье было результатом экономии государственного бюджета в процессе полной индустриализации;
- Квартиры в коммунальных строениях не рентабельны и не соответствуют требованиям современных социальных стандартов;
- Обострение социальной напряженности за счет поселения нескольких семей в одной коммунальной квартире.
Единственно верным решением накопившихся проблем в сфере строительства было развитие массового возведения многоэтажных конструкций с использованием современных технологий. Для ускорения процесса строительства в 1956 году был принят еще один законопроект «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства». Перед архитекторами поставили четкую и ясную задачу – максимально уменьшить стоимость возводимого жилья, которое будет доступным по цене для класса трудящихся. А к началу 80 года каждая семья должна проживать в отдельной квартире.
В результате к началу 1960 года строительная отрасль СССР основывалась на промышленном домостроении крупнопанельных жилых конструкций в пять и девять этажей. Благодаря уменьшению себестоимости строительства и быстрому вводу жилья в эксплуатацию в разных городах советского пространства начали быстро появляться микрорайоны, идентичные друг другу. На текущий период построенные микрорайоны много лет назад никуда не исчезли, а квартиры пользуются спросом на рынке вторичной недвижимости. Поэтому в процессе приобретения квартиры и проведения в ней ремонта могут проявиться особенности строения, которые подробно раскрыты на портале «Инф-Ремонт».
